Некоторые бизнесмены предпочитают купить готовый бизнес.

 

Делается это с целью избежать столкновений с трудностями расчета инвестиционных вложений.

 

В данной категории ошибок можно выделить несколько подгрупп.

 

Первой подгруппой ошибок являются недочеты, связанные с тем, что не уделяется должного внимания к финансирующим лицам или компаниям, а также не предусматривается возможность возникновения задолженности при внедрении проекта. Среди этих ошибок необходимо отметить:

 

  • итоговый размер расчетных финансируемых сумм превышает объем инвестиционных источников (сюда же относится и реинвестируемая прибыль), что приводит к ситуации, когда источников инвестирования недостаточно для нормального развития проекта;

 

  • непродуманно составленный график, в соответствии с которым привлекаются инвестиционные средства, может привести к возникновению финансовый дефицит в течение некоторых временных промежутков, что отрицательно скажется на графике проведения планируемых проектных мероприятий;

 

  • задержка выплаты процентов по кредитам или займам или полная их невыплата из-за того, что они не были учтены при планировании.

 

Ошибки расчета финансовой части инвестирования проекта

 

Вторая подгруппа – неграмотный анализ отчислений по амортизации (ошибка характерна для 90 проектов из 100)

 

  • как правило, проекты по инвестициям связаны с уже существующими зданиями, сооружениями, помещениями, а также с уже приобретенным оборудованием, крайне редко разработка предполагает развитие бизнеса с нуля. Однако при составлении проекта не берутся в расчет затраты на амортизацию уже работающего основного фонда, поэтому прибыль, которую планируется получить в ходе реализации разработки, значительно завышается;

 

  • при расчетах по амортизации новых фондов, вводимых в ходе внедрения проекта, часто допускается одна и та же ошибка – сумма амортизации высчитывается на основе закупочной, а не стартовой стоимости. В результате таких ошибок в первичную стоимость фондов засчитывается только НДС, но расходы на доставку, монтажные и отладочные работы и запуск остаются неучтенными.

 

Ошибки расчета финансовой части инвестирования проекта

 

Третья немаловажная подгруппа ошибок – это неграмотный подход к учету налоговых выплат:

 

  1. не учитывается необходимые нагрузки по налогам на имущество;
  2. не принимается в расчет сумма добавочной стоимости;
  3. ошибки при определении суммы налоговых льгот на полученную прибыль.

 

Законодательство Российской Федерации при формировании льгот учитывает размер прибыли, суммы, необходимые для погашения кредитных займов по инвестициям, а также начисленных по кредитам процентов.

 

Разработчики проектов часто не учитывают эти обстоятельства и пытаются искусственно снизить прибыль, необходимую для погашения кредитных начислений и самих кредитов, подпадающую под налогообложение.

 

Ошибки расчета финансовой части инвестирования проекта

 

Все эти ошибки и недочеты отрицательно влияют на результаты, которые могут быть достигнуты в ходе реализации разработки. При рассмотрении участвующего в конкурсе проекта экспертиза вскрывает все эти ошибки, после чего проект отправляется разработчикам на переработку.

 

После их устранения разработка, изначально кажущаяся прибыльной и эффективной, может оказаться абсолютно непривлекательной для привлечения инвестиций. Поэтому при создании инвестиционных проектов рекомендуется изначально учитывать перечисленные ошибки и не допускать их.